У зв’язку з усними зверненнями громадян та з метою чіткого та повного розуміння питання щодо надання пільг власникам земельних ділянок юридичний відділ Хмільницької міської ради інформує:

Пільги щодо сплати земельного податку:

Згідно зі ст. 281 Податкового кодексу України (ПКУ) від сплати земельного податку у 2023 році звільняються:

• особи з інвалідністю першої і другої групи;
• фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
• пенсіонери (за віком);
• ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
• фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм:

• для ведення особистого селянського господарства — у розмірі не більш як 2 гектари;
• для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах — не більш як 0,25 гектара, в селищах — не більш як 0,15 гектара, в містах — не більш як 0,10 гектара;
• для індивідуального дачного будівництва — не більш як 0,10 гектара;
• для будівництва індивідуальних гаражів — не більш як 0,01 гектара;
• для ведення садівництва — не більш як 0,12 гектара.

Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.

Українці, у яких у володінні є земля, та постійні землекористувачі – фізичні та юридичні особи мають сплачувати за неї податок.

Власником земельної ділянки громадянин стає у разі: формування земельної ділянки як об’єкту цивільного права, внесення земельної ділянки до бази Даних Державного земельного кадастру та реєстрації свого речового права на цю земельну ділянку. Тобто, пільгу щодо податку відповідна категорія громадян має право заявляти виключно у разі передачі земельної ділянки у приватну власність.

В свою чергу, інформація наявна в погосподарських книгах сільських рад щодо наявності у користуванні громадянина певних земельних ділянок та їх площі, не являються підставою та правовстановлюючим документом, що підтверджує право власності.

Особи, які користуються земельними ділянками мають сплачувати кошти за шкоду, що заподіяна за користування земельними ділянками комунальної власності, які не надані у власність чи офіційне користування. Таке користування земельними ділянками та відповідно плата за такі земельні ділянки не відносяться до категорії тих, на які розповсюджується пільга податку.

Важливо! Варто знати, якщо фізична особа станом на 1 січня поточного року має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, площа яких перевищує межі граничних норм, така особа до 1 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження будь-якої земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельних ділянок для застосування пільги. Пільга починає застосовуватися до обраної земельної ділянки з базового податкового (звітного) періоду, у якому подано таку заяву.

Разом з цим, для отримання пільги щодо сплати земельного податку фізична особа повинна подати до контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки заяву довільної форми про надання пільги та документи, що посвідчують право такої особи на пільгу (паспорт, пенсійне посвідчення, посвідчення «Учасник ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС», посвідчення «Потерпілий від Чорнобильської катастрофи», посвідчення «Учасник бойових дій», посвідчення «Інваліда війни», посвідчення «Учасник війни», посвідчення «Члена сім’ї загиблого» тощо).

Надія Буликова, начальник юридичного відділу Хмільницької міської ради