- Розробка комплексної схеми розміщення ТС ліцензованою проектною організацією.
- Затвердження комплексної схеми розміщення ТС виконавчим комітетом.
- На основі комплексної схеми розміщення ТС місцева рада формує земельні ділянки та проводить конкурсні процедури щодо передачі їх у користування.
- Орган містобудування видає паспорти прив’язки ТС суб’єктам, у користування яким передано відповідні земельні ділянки.
- На підставі паспортів прив’язки відбувається встановлення ТС.
12 грудня 2019 року на засіданні виконавчого комітету міської ради ухвалено рішення про затвердження «Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності в місті Хмільнику.
Відповідно до ст.28 Закону України «Про містобудівну діяльність» та п. 1.3 «Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затвердженого Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, тимчасова споруда (ТС) для здійснення підприємницької діяльності — це одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту.
Тимчасова споруда не є об’єктом нерухомості. Право ж власності на малі архітектурні форми та тимчасові некапітальні споруди державній реєстрації не підлягають (п.4 Порядку держреєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013р. №868, та ч.4 ст.5 ЗаконуУкраїни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. №1952-ІУ). Відповідно до ст.203 Земельного кодексу України користування землею в Україні є платним. Право користування земельною ділянкою виникає з моменту його державної реєстрації.
Щоб не завдати втрат бюджету й недопустити порушення умов земельного і містобудівного законодавства, місцевою радою відкориговано порядок встановлення ТС на території, узгодивши першочергові норми законодавства і другорядні норми відповідних нормативно-правових актів, і таким чином визначено наступний алгоритм розміщення ТС для провадження підприємницької діяльності: