По-перше, це -  зменшення квартплати, за рахунок: – відсутності у тарифі нарахувань податку на прибуток (18%) та податку на додану вартість (20%), адже ОСББ є неприбутковою організацією; –   відсутність у тарифі прибутку ЖЕКу (10-40%); – надходжень додаткових коштів (розміщення реклами на будинках, в ліфтах, за використання шахт провайдерами телекомунікаційних послуг тощо). По-друге, ви можете повністю або частково відпрацювати свій борг за послуги, виконуючи якусь роботу по утриманню будинку. По-третє, вагомою перевагою  є суттєве поліпшення якості послуг. У будинку, де створений ОСББ, існує реальний господар свого майна. Там, де кожний мешканець відчуває себе власником свого будинку і прибудинкової території, змінюється на краще ставлення до спільного майна. А так як ОСББ визначає виконавців послуг шляхом укладення прямих договорів, то відповідно кожен мешканець може контролювати якість робіт. Якщо ж якість виконання певних робіт не задовольняє мешканців, тоді договір із виконавцями розривається та укладається із іншою експлуатаційною організацією. Оскільки конкуренція на ринку надання комунальних послуг зростає, ОСББ може укласти угоду на найвигідніших умовах. А можна взагалі відмовитись від послуг житлово-експлуатаційних фірм, і здійснювати обслуговування при будинкових територій самостійно. Окрім того, ОСББ самостійно планує витрати на утримання обслуговуючого персоналу та ремонт будинку. Всі платежі мешканців будинку і доходи від використання загального майна поступають на розрахунковий рахунок ОСББ та витрачаються на обслуговування і ремонт виключно вашого будинку відповідно до затвердженого загальними зборами кошторису витрат. І в будь-який момент можна затребувати звіт про стан використання грошових коштів співвласників. До переваг ОСББ  також слід віднести збільшену вартість квартири в доглянутому будинку. Так усі належні пільги та субсидії (чорнобильські, військові, МВС та інші) по сплаті квартплати та житлово-комунальних послуг для членів ОСББ зберігаються. А, отже, член ОСББ нічим не ризикує. Якщо Вас зацікавила така пропозиція і Ви маєте намір дізнатися про особливості створення ОСББ більше, просимо звертатися до управління житлово-комунального господарства та комунальної власності міської ради  за роз’ясненнями та консультаціями (м. Хмільник вул. Столярчука, 10 каб. 201, 202 та 203 або за телефоном 2-32-73). Управління житлово-комунального господарства та комунальної власності міської ради